Regime fiscale dei corrispettivi derivanti dalla costituzione del diritto di superficie – articolo 67, comma 1, lettera h), del Tuir.
Risposta n. 129/2025 AE
Allegati:
Regime fiscale dei corrispettivi derivanti dalla costituzione del diritto di superficie – articolo 67, comma 1, lettera h), del Tuir.
L’Agenzia delle entrate ha chiarito che il corrispettivo derivante dalla cessione della «nuda costruzione» da parte dell’associazione sportiva rientra tra i redditi diversi: il principio vale per tutti gli enti non commerciali (art. 67, lett. h) del TUIR così come novellato dalla legge di bilancio 2024). La cessione non viene più tassata come plusvalenza ma, applicando l’articolo 71, comma 2, del TUIR, il reddito è costituito dalla differenza tra quanto percepito e le spese inerenti.